希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论诺诺：好评
入住了才搞清楚，原来这和金海岸花园别墅酒店是一家，总台都是共用的。 别墅的设施设备和装修，都很漂亮齐全，特安静，就是位置偏僻一些。价格超实惠，便宜，自己掏钱住店，也不计较了，住的好并且省钱才是硬道理，嘿嘿，有车这一点距离，也不远。
雪佛兰2009：好评
既然是第一个点评这个旅馆的人，因为住的满意，感觉超值这个价钱，旅馆本身的条件也很好，就唠叨几句吧：旅馆实际上是二栋私家花园别墅装修之后来做的，位置在小区的最高处，依山而建，下面有很多住家和酒店，闹中取静，旅馆后面是一个很大的森林公园，空气出奇的好。从小区的大门进去，要绕几个弯才能到达，在总台办理完手续之后，服务员带我们去的；有车也就是几分钟的时间，没有车的话，会感觉不方便，正因为如此，服务员告诉我们，叫汽车旅馆，就是专门为有车一族准备的了。旅馆装修漂亮，设施设备、家用电器也很齐全，停车方便，人车不分离，放心；入住时，淡季住的人少，总台在网站已经很优惠的价格上，还给我们做了房间免费升级，更加超值。我们这次人少，一家人，住了一栋楼，太清净了。所有的客房，都有独立的电视机，独立卫生间和沐浴设施；推荐给自驾车的朋友、价格很实惠，很安静私密，干净舒适，有空调，洗衣机，电视，wifi,热水都很好，条件一点不差，只是早餐要开车下去酒店的小餐厅吃，品种不多，但保证营养。整体感觉非常满意！如果7～10人入住，应该更加满意！